صف انتظار فروش املاک کلنگی در‌ مناطق لوکس

اگرچه تمایل به ساخت‌وساز در‌شهر تهران نسبت به سال گذشته و سال‌های پیش از آنکه بازار مسکندرگیر رکود عمیق بود، بیشتر شده و در نتیجه، رشد منفی آمار صدور پروانه ساختمانی متوقف شده است، اما سازنده‌ها با درسی که از خانه‌های خالی و لوکس باقی‌مانده از دوره قبلی رونق مسکن گرفته‌اند، در ماه‌های اخیر تمایل کمتری به ساخت‌وساز در مناطق لوکس نشان داده‌اند و همین موضوع سبب باقی‌ماندن فایل‌های کلنگی برای ماه‌های پیاپی در صف انتظار فروش املاک بنگاه‌ها در مناطق لوکس شده است.

دو منطقه لوکس پایتخت شامل مناطق یک و سه در شمال‌شهر که پیش از رکود مسکن میزبان حجم انبوهی از ساخت‌وساز بودند، ظاهرا امسال با رغبت زیادی از سوی سازندگان روبه‌رو نیستند و آن‌گونه که مشاوران املاک می‌گویند، معامله خانه‌های کلنگی عرضه شده در بازار بسیار کم‌شمار است؛ به‌طوری که بعضا فایل‌های این گروه از املاک بیش از ۶ ماه در بنگاه‌ها باقی می‌ماند و مشتری واقعی ندارد. برخی از واسطه‌های ملکی معتقدند تغییر تیم مدیریت شهری و مستقر شدن مدیرانی که از تکیه بر تراکم‌فروشی برای کسب درآمد توسط شهرداری حذر دارند، تمایل به ساخت‌وساز در مناطق یک و سه را با کاهش مقطعی و موقتی روبه‌رو کرده است و احتمالا این وضعیت ادامه‌دار نخواهد بود؛ چراکه به هر حال با توجه به قیمت بالای آپارتمان‌های مسکونی در این مناطق، ساخت‌وساز حتی اگر با ویژگی‌هایی انجام شود که به لحاظ متریال و مصالح، به مختصات آپارتمان مصرفی نزدیک باشد، سود قابل قبولی عاید سازندگان خواهد کرد که نمی‌توانند برای همیشه از آن چشم‌پوشی کنند.

به گزارش دریک آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، مشاوران املاک یک دلیل دیگر ماندن فایل‌های کلنگی در لیست املاک فروشی برای مدت طولانی را مشجر بودن برخی از این املاک در دو منطقه خوش آب و هوای شمال شهر عنوان می‌کنند. زمین‌های بیش از ۱۰۰۰ مترمربع بسیاری در شمال شهر وجود دارد که واجد درخت هستند و همین موضوع استفاده از حداکثر عرصه ملک برای ساخت‌وساز را با محدودیت‌هایی روبه‌رو می‌کند. هر چند مقررات شهری درباره این محدودیت‌ها شفاف است؛ اما برخی سازندگان به دلیل بی‌اطلاعی از جزئیات کامل مقررات، از خرید املاک کلنگی مشجر حتی اگر به‌عنوان «باغ» ثبت نشده باشند، ابا دارند.

 

قیمت پیشنهادی فروش ملک در تهران

نوشته صف انتظار فروش املاک کلنگی در‌ مناطق لوکس اولین بار در دریک آنلاین دیده بان فرصتهای سرمایه گذاری و کسب و کار پدیدار شد.

گروه تلگرامی تجاوز جنسی به الهام و دوستش

سه مرد مرا در خودرو تیبا لخت کردند و از تجاوز به من فیلم گرفتند

بالاخره میشود باکرگی پسرها را هم تشخیص داد!

عاقبت رابطه جنسی همزمان نوید با دوست دختر و مادرش

تجاوز چهار پسر به دختر دانشجو و دار زدنش در حمام + عکس

عاقبت پسری که به الهام در خانه تجاوز کرده بود چه شد؟

آیا رابطه جنسی باعث افزایش طول عمر میشود؟

حکم شرعی خوردن آلت تناسلی چیست؟

راه حل های علمی برای بزرگ کردن آلت تناسلی مردان

مامور نظافت بیمارستانی که شبها به دختران زیبا تجاوز میکرد

ماجرای عجیب دختر باکره ای که حامله شد + عکس

آیا خوردن مایع منی فایده ای دارد؟

تجاوز به دختر 20 ساله در اتاق پرو مانتو فروشی و حامله شدن دختر جوان!


جوانان شیطان صفت و تجاوز به دختران در خودرو پراید


دزدی که بعد از سرقت به زن زیبا در خانه تجاوز کرد


راننده متجاوز سمند در اتوبان تهران قزوین که به 9 زن و دختر دانشجو تجاوز کرد


تجاوز جنسی همزمان سه مرد به دختر کرجی


تجاوز جنسی 3 برادر به یک تمساح ماده!!!! + عکس


تجاوز جنسی به 37 دختر و زن توسط پزشک عمومی!!!


تجاوز جنسی به همسر دونالد ترامپ در ملاعام + عکس و سند


تجاوز جنسی در ایران | تجاوز 3 پسر به دختر 23 ساله و فیلمبرداری از دختر!


تجاوز جنسی و آزار اذیت دختر جوان و کشتن مرد صاحبخانه


تجاوز جنسی به دختر 14 ساله طی 1 سال !!! + عکس


پدر لیلا در حالت توهم و خماری به او تجاوز کرد


تجاوز جنسی پسر بی ام دبلیو سوار به دختر در الهیه


خالکوبی زنان بخاطر تجاوز جنسی مردان


رسوا شدن خواننده مشهور به دلیل داشتن رابطه جنسی و تجاوز + عکس خواننده


تجاوز به زن زیبا و جذاب آمریکایی داخل لیموزین


دختر جوان از سوی پلیس در توالت رستوران مک دونالد مورد تجاوز قرار گرفت


تجاوزهای مکرر مرد 100 ساله برملا شد


تجاوز جنسی پیرمرد 96 ساله به دختر 10 ساله


بیهوشی و تجاوز به دختر همکلاسی در خانه مجردی


خودکشی دختر مدل پس از تجاوز کارگردان در تهران! + عکس کارگردان متجاوز


تجاوز وحشتناک به دختر ژیمناست هنگام معاینه پزشکی


پسر نوجوان : مرا به زور درون خودرو بردند و تجاوز کردند و فیلم گرفتند!


تجاوز 4 پسر به دختر هندی و سپس دار زدن دختر دانشجو در حمام! + عکس دختر


تجاوز 6 برادر به یک دختر 16 ساله!!! + عکس


دو برادر هوس باز همزمان به فاطمه 20 ساله تجاوز کردند و او رو را سوزاندند


تجاوز مرد 73 ساله به دو دختر نوجوان و باکره


تجاوز جنسی باعث شد دختر 12 ساله به صورت آنلاین خودکشی کند!


ماجرای تجاوز راننده تاکسی به دختر 21 ساله با تهدید به تزریق اسید


سوزاندن دختر جوان بعد از تجاوز در زمین کشاورزی


تجاوز مرد به دختر 21 ساله در داخل تاکسی در آبادان


شما ممکن است این را هم بپسندید